日本姑娘为什么瞧不起住别墅的？

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日本姑娘为什么瞧不起住别墅的？

在日本漫画里很多主角虽然看上去穷苦潦倒，却似乎都住在需要爬上爬下的宽大别墅里。但是剧情里的情节却常常是他们吃不起饭，没有钱享乐，一家人过得紧紧巴巴。

所以我们不禁好奇，到底他们的经济实力如何？我们从动漫作品作为切入口，并观察了一下他们的住房，和他们未来迎娶白富美走上人生巅峰有没有关系。

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蜡笔小新家的房子是典型的日本独户建筑。无论是起居室、客厅还是浴室都十分宽敞。还拥有一个养着花鸟鱼虫的漂亮庭院，作为小白的后花园，外加一个车位，而这庭院还可以直接通客厅，光照跟通风良好，看似小康家庭实锤。

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小新的爸爸是日本双叶商事公司的商事系长。看似其貌不扬的经济适用男，胡子万年都残留胡渣，却成功养活了一大家子。

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他年仅20岁就进入双叶商事，工作到现在35岁成功熬到了中层，月收入也飙升到30万日元，加上其他的福利奖金之类的大概能有600万日元，折合人民币38万。

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然而，小新家里还是和大部分日本家庭一样选择贷款买房，欠了32年房贷和36期车款，也就是说在小新35岁之前，他们全家应该一直处于还贷款的状态。

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但我们很清楚以小新这种狂放不羁的撩妹手段，哪怕成为一辈子的房奴，也不愁找不到媳妇。

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作为战争遗孤的鸣人，在当上火影之后终于有了自己和雏田的婚房。

但你们都懂，鸣人大部分时间都是上半身棉袄，下半身裤衩，脚上再穿个拖拉板，看配色似乎是一身潮服，但是却无法掩盖他的贫穷本色。

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能在最后住上新房，到头来最感谢的其实应该是他的对手——佩恩。当年老哥一发神罗天征把木叶老屋强拆，翻了农民的耕作土，扩大了用地面积。

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由此，木叶村被动摆脱小农经济，彻底变成了城镇规模……

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毕竟要知道，在最初鸣人住的是三代给安排的小破楼，旁边都是密密麻麻的电线。

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地上是散落的卷轴，冰箱旁边是垃圾袋，桌子上是过期的牛奶和用过的餐具，窗台上有个已经被打出棉花的卡卡西布娃娃……

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值得注意的是，就算是架空的火影世界也依然无法摆脱可怕的房贷。在《博人传》19话中，小樱和佐良娜吵架不小心一拳震碎了自家房子，二层小楼瞬间碎成了渣渣。一时气血攻心，喊了声：房贷还没还清，就晕倒了。

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根据比对，鸣人住的房子比小樱更大，而以他的清廉按理说无法在结婚时候再买一套大房子。所以要么就是组织分配的，要么是他老婆家的人帮他们买的新房…..

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大雄家所居住的房屋是比较典型的城市家庭住房，现实中位于现在日本东京练马区月见台芒原。

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且位于街道交汇的位置，视野极佳，如果是现实中东京地段这样的小别墅，可能已经价值千万人民币了。

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大雄爸爸野比大助，商事课长辅佐，年收入600万日元和小新爸爸差不多。用知乎里的话说应该是个现充。

年轻时画画很强，曾被一个长得非常漂亮的富豪千金倒追。然而野比大助不喜欢这种少奋斗20年的感觉，毅然决然拒绝了白富美富的求婚。不过他的财力还是不容小觑的，一言不合就能出得起1200万日元买地。

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大雄有个缺点就是凡事都想着依靠多啦A梦，而且他这个人天马行空的让他当个社畜估计有点儿不靠谱。但凭借房产他就算一辈子家里蹲，和机器猫搞些有的没，估计也没什么问题。

而靠着殷实的家产和机器猫的圆手，大雄成为了所有动漫主角里未来最辉煌的一个。

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在日本像大雄家这样带车位小别墅，被称为一户建。“一户建”在日语里的意思是独院住宅，它由一个小院加停车场、部分私有道路，木造小楼构成。

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在日本，它的价格有可能比北上广的毛坯房可能还要便宜。收入较高的日本家庭会选择住在水泥公寓，而非这种看似高大上的独栋别墅里。

北川景子主演的一部日剧《卖房子的女人》里，就能看到很多高级白领，找房子基本上都是找高层公寓。

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日本的土地私有制度，会让房子连地皮都是你的。比如，日本政府每年都要给富士山交租，因为日本的富士山是属于私人的……穷人背些贷款买块便宜的地皮，也是能住的起独栋房子的。

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只要离开人口密集区，基本上大家都是独栋房，也就是一户建。一户建小屋的建造技术在日本相当成熟，从空地到拎包入住有时候只需要一个礼拜。

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在日本知名的综艺日本知名综艺《加油吧！穷人》中，一对年收入为0的务农夫妇小林白兵卫夫妻俩，住的就是一栋别墅小屋。

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日本姑娘为什么瞧不起住别墅的？

在日本，让老子送给儿子一栋房子，有时还不如儿子自己打工贷款更合适……因为日本的遗产税非常高。三代流传的房子遗产税加起来，就可以重新买一套了。

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拥有昂贵的房子，也并不一定是件绝对开心的事情，日本固定资产的税收也非常之高。

虽然日本的房子包括土地，还是永久所有权，但也有不好的地方——每年都要交固定资产税。该税率是按照房子所在地每年的地价百分比计算的，可以认为房子越大，固定资产税越贵。

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而如果选择一户建，是可以减免一部分土地管理费的

就像北京的CBD和上海的黄浦江，在日本房价最贵的地段，叫港区。在《东京女子图鉴》里，就有过“港区人不会和外区出身的人结婚”的说法。

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2018上半年，东京新筑住宅的均价已达5.2万人民币/㎡，与2017年北京新建住宅的成交均价基本持平。虽然曾经炒房者说东京房子可以用来投资，但是这种说法却并不见得靠谱。

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所以你看，住得起小别墅的未必是有钱人，而能不能娶上老婆，也跟你的房子没有太确切的关系。

而关乎你未来的，无论从现实看还是从这些动画中看，都一定是：你要先成为一个出色的人。

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编辑=黑胖

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